Journal BITOQU
O Journal da BITOQU
Orientação clara e prática para compradores privados, investidores e family offices que avaliam imóveis em Dubai e Abu Dhabi. Factos e procedimentos, sem discurso de venda.
October 24, 2026
Comprar imóvel em Dubai sendo estrangeiro
Zonas freehold, residente ou não residente, os documentos e a sequência exata da proposta ao Title Deed.
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October 24, 2026
O custo completo de comprar em Dubai
Transmissão do DLD, taxas de centro e de título, comissão de agência, NOC e custos de crédito, com um exemplo de cálculo.
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October 24, 2026
Off-plan vs imóvel concluído em Dubai
Prazos, planos de pagamento, inspeção, risco de obra e condições de revenda, comparados para habitar, arrendar e revender.
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October 24, 2026
Onde comprar um apartamento em Dubai
Downtown, Marina, Creek Harbour, Dubai Hills e Palm Jumeirah comparados para quem compra apartamentos, com uma matriz.
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October 24, 2026
Rentabilidade e retorno líquido em Dubai
Rentabilidade bruta vs líquida, os custos que a reduzem, as fórmulas e um cálculo ilustrativo base e adverso.
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October 24, 2026
As service charges em Dubai, explicadas
O que cobrem, como verificá-las no índice oficial e como alguns dirhams por pé quadrado mudam o seu retorno líquido.
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October 24, 2026
Golden Visa através de um imóvel em Dubai
O limiar de 2 milhões de AED, off-plan e imóveis com crédito, combinar títulos, a família e o que verificar antes do sinal.
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October 24, 2026
Escolher uma villa para renovar em Dubai
Estado e sistemas, o lote, direitos de ampliação, licenças, um orçamento com margem e como julgar o potencial de revenda.
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October 24, 2026
Verificar um promotor e um projeto off-plan em Dubai
Registo do projeto e do promotor, escrow, Oqood, estado da obra e as perguntas de contrato antes de pagar.
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October 24, 2026
Crédito à habitação em Dubai para não residentes
Limites de financiamento, prova de rendimento, a diferença de avaliação, custos não financiados e os documentos e a sequência antes de se comprometer.
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