BITOQU Journal
مجلة BITOQU
إرشاد واضح وعملي للمشترين الأفراد والمستثمرين والمكاتب العائلية الذين يدرسون العقارات في دبي وأبوظبي. حقائق وإجراءات، لا ترويج.
October 24, 2026
شراء عقار في دبي كأجنبي
مناطق التملّك الحر، مقيم أو غير مقيم، المستندات، والتسلسل الدقيق من العرض إلى سند الملكية.
قراءة
October 24, 2026
التكلفة الكاملة للشراء في دبي
نقل DLD، رسوم المكتب والملكية، عمولة الوسيط، الـ NOC ورسوم الرهن، مع مثال حساب.
قراءة
October 24, 2026
على الخارطة مقابل العقار الجاهز في دبي
التوقيت، خطط السداد، المعاينة، مخاطر الإنشاء وشروط إعادة البيع، مقارنة للسكن والتأجير وإعادة البيع.
قراءة
October 24, 2026
أين تشتري شقة في دبي
مقارنة بين وسط المدينة والمرسى والخور وتلال دبي والنخلة لمشتري الشقق، مع مصفوفة.
قراءة
October 24, 2026
عائد الإيجار والعائد الصافي في دبي
العائد الإجمالي مقابل الصافي، التكاليف التي تخفضه، الصيغ، وحساب توضيحي لحالة أساسية وحالة سيئة.
قراءة
October 24, 2026
رسوم الخدمة في دبي، موضّحة
ماذا تغطّي، وكيف تفحصها في المؤشر الرسمي، وكيف تغيّر بضعة دراهم للقدم المربع عائدك الصافي.
قراءة
October 24, 2026
التأشيرة الذهبية عبر عقار في دبي
عتبة مليوني درهم، العقارات على الخارطة والممولة، جمع الملكيات، العائلة، وما يُتحقَّق منه قبل الدفعة.
قراءة
October 24, 2026
اختيار فيلا للتجديد في دبي
الحالة والأنظمة، الأرض، حقوق التوسعة، التصاريح، ميزانية بهامش، وكيف تقيّم إمكان إعادة البيع.
قراءة
October 24, 2026
فحص المطوّر والمشروع على الخارطة في دبي
تسجيل المشروع والمطوّر، حساب الضمان، Oqood، حالة الإنشاء، وأسئلة العقد قبل الدفع.
قراءة
October 24, 2026
الرهن العقاري لغير المقيمين في دبي
حدود التمويل، إثبات الدخل، فجوة التقييم، التكاليف غير الممولة، والمستندات والترتيب قبل الالتزام.
قراءة