Journal BITOQU
El Journal de BITOQU
Orientación clara y práctica para compradores privados, inversores y family offices que estudian propiedades en Dubái y Abu Dabi. Hechos y procesos, sin discurso comercial.
October 24, 2026
Comprar propiedad en Dubái siendo extranjero
Zonas freehold, residente o no residente, los documentos y la secuencia exacta de la oferta al Title Deed.
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October 24, 2026
El coste completo de comprar en Dubái
Traspaso del DLD, tasas de centro y de título, comisión de agencia, NOC y costes de hipoteca, con un ejemplo de cálculo.
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October 24, 2026
Off-plan frente a inmueble terminado en Dubái
Plazos, planes de pago, inspección, riesgo de obra y condiciones de reventa, comparados para vivir, alquilar y revender.
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October 24, 2026
Dónde comprar un apartamento en Dubái
Downtown, Marina, Creek Harbour, Dubai Hills y Palm Jumeirah comparados para compradores de apartamentos, con una matriz.
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October 24, 2026
Rentabilidad y retorno neto en Dubái
Rentabilidad bruta frente a neta, los costes que la reducen, las fórmulas y un cálculo ilustrativo base y adverso.
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October 24, 2026
Las service charges en Dubái, explicadas
Qué cubren, cómo comprobarlas en el índice oficial y cómo unos pocos dírhams por pie cuadrado cambian su retorno neto.
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October 24, 2026
Golden Visa a través de una propiedad en Dubái
El umbral de 2 millones de AED, off-plan e inmuebles hipotecados, combinar títulos, la familia y qué verificar antes de la señal.
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October 24, 2026
Elegir una villa para reformar en Dubái
Estado y sistemas, la parcela, derechos de ampliación, permisos, un presupuesto con margen y cómo juzgar el potencial de reventa.
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October 24, 2026
Comprobar una promotora y un proyecto off-plan en Dubái
Registro del proyecto y la promotora, escrow, Oqood, estado de obra y las preguntas de contrato antes de pagar.
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October 24, 2026
Hipotecas en Dubái para no residentes
Límites de financiación, prueba de ingresos, la brecha de tasación, costes no financiados y los documentos y la secuencia antes de comprometerse.
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