BITOQU Journal
Dziennik BITOQU
Jasne, praktyczne wskazówki dla prywatnych kupujących, inwestorów i family offices rozważających nieruchomości w Dubaju i Abu Zabi. Fakty i procedury, bez marketingu.
October 24, 2026
Zakup nieruchomości w Dubaju jako obcokrajowiec
Strefy freehold, rezydent czy nierezydent, dokumenty i dokładna kolejność od oferty do aktu własności.
Czytaj
October 24, 2026
Pełne koszty zakupu w Dubaju
Przeniesienie DLD, opłaty biurowe i za tytuł, prowizja pośrednika, NOC i opłaty kredytowe, z przykładem obliczeniowym.
Czytaj
October 24, 2026
Off-plan kontra gotowa nieruchomość w Dubaju
Terminy, plany płatności, inspekcja, ryzyko budowlane i warunki odsprzedaży, porównane dla zamieszkania, najmu i odsprzedaży.
Czytaj
October 24, 2026
Gdzie kupić mieszkanie w Dubaju
Downtown, Marina, Creek Harbour, Dubai Hills i Palm Jumeirah porównane dla kupujących mieszkania, z macierzą.
Czytaj
October 24, 2026
Rentowność najmu i zwrot netto w Dubaju
Rentowność brutto kontra netto, koszty, które ją obniżają, wzory oraz poglądowe obliczenie bazowe i pesymistyczne.
Czytaj
October 24, 2026
Opłaty eksploatacyjne w Dubaju – wyjaśnienie
Co pokrywają, jak sprawdzić je w oficjalnym indeksie i jak kilka dirhamów za stopę kwadratową zmienia zwrot netto.
Czytaj
October 24, 2026
Złota Wiza poprzez nieruchomość w Dubaju
Próg AED 2 mln, nieruchomości off-plan i finansowane, łączenie tytułów, rodzina i co zweryfikować przed wpłatą.
Czytaj
October 24, 2026
Wybór willi do remontu w Dubaju
Stan i instalacje, działka, prawa do rozbudowy, pozwolenia, budżet z marginesem i jak ocenić potencjał odsprzedaży.
Czytaj
October 24, 2026
Sprawdzenie dewelopera i projektu off-plan w Dubaju
Rejestracja projektu i dewelopera, escrow, Oqood, stan budowy i pytania do umowy przed zapłatą.
Czytaj
October 24, 2026
Kredyty hipoteczne w Dubaju dla nierezydentów
Limity finansowania, dowód dochodu, luka w wycenie, koszty niefinansowane oraz dokumenty i kolejność przed zobowiązaniem.
Czytaj