Acquisizione off-market di una residenza fronte mare
Opportunità di investimento
Una residenza prime fronte mare, con vista panoramica sul mare, interni contemporanei e disponibilità immediata, rappresentava un'opportunità interessante nel mercato residenziale di lusso di Dubai.
L'acquisizione è stata strutturata come una vendita privata anziché come un annuncio pubblico convenzionale.
Strategia di investimento
L'approccio di acquisizione si è concentrato su trattative dirette con il proprietario, analisi comparativa di mercato, valutazione discreta dell'immobile e condizioni commerciali favorevoli.
Riservatezza, certezza della transazione e un efficiente trasferimento della proprietà sono stati elementi centrali.
Risultato finanziario
- Aspettativa iniziale del venditore
- AED 19,000,000
- Prezzo di acquisizione
- AED 17,800,000
- Riduzione di prezzo
- AED 1,200,000
- Sconto negoziato
- 6.3%
Considerazione chiave
Le acquisizioni off-market possono offrire accesso a opportunità esclusive preservando discrezione e flessibilità durante l'intera trattativa.
Competenza correlata: Immobili off-market
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