Acquisition hors marché d'une résidence en bord de mer
Opportunité d'investissement
Une résidence de prestige en bord de mer, avec vues panoramiques sur la mer, intérieurs contemporains et disponibilité immédiate, constituait une opportunité attrayante sur le marché résidentiel de luxe de Dubaï.
L'acquisition a été structurée comme une vente privée plutôt que comme une annonce publique conventionnelle.
Stratégie d'investissement
L'approche d'acquisition s'est concentrée sur des négociations directes avec le propriétaire, une analyse comparative du marché, une évaluation discrète du bien et des conditions commerciales favorables.
La confidentialité, la certitude de la transaction et un transfert de propriété efficace ont été des considérations centrales.
Résultat financier
- Attente initiale du vendeur
- AED 19,000,000
- Prix d'acquisition
- AED 17,800,000
- Réduction de prix
- AED 1,200,000
- Remise négociée
- 6.3%
Enseignement clé
Les acquisitions hors marché peuvent donner accès à des opportunités exclusives tout en préservant la discrétion et la flexibilité tout au long des négociations.
Expertise associée: Biens hors marché
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