استحواذ خارج السوق على مسكن على الواجهة البحرية

الفرصة الاستثمارية

مثّل مسكن راقٍ على الواجهة البحرية، بإطلالات بانورامية على البحر وتصميمات داخلية عصرية وإمكانية الإشغال الفوري، فرصة جذابة في سوق المساكن الفاخرة بدبي.

جرى هيكلة الاستحواذ كسيناريو بيع خاص بدلاً من إدراج معلن للجمهور بالطريقة التقليدية.

الاستراتيجية الاستثمارية

ركّز نهج الاستحواذ على مفاوضات مباشرة مع المالك، وتحليل مقارن للسوق، وتقييم عقاري متحفظ، وشروط تجارية مواتية.

كانت الخصوصية ويقين الصفقة ونقل الملكية بكفاءة من الاعتبارات المحورية.

النتيجة المالية

التوقع الأولي للبائع

AED 19,000,000

سعر الاستحواذ

AED 17,800,000

خفض السعر

AED 1,200,000

الخصم المتفاوض عليه

6.3%