Adquisición fuera de mercado de una residencia frente al mar
Oportunidad de inversión
Una residencia prime frente al mar, con vistas panorámicas al mar, interiores contemporáneos y disponibilidad inmediata, representaba una oportunidad atractiva en el mercado residencial de lujo de Dubái.
La adquisición se estructuró como una venta privada en lugar de un anuncio público convencional.
Estrategia de inversión
El enfoque de adquisición se centró en la negociación directa con el propietario, el análisis comparativo de mercado, una evaluación discreta de la propiedad y condiciones comerciales favorables.
La privacidad, la certeza de la transacción y una transferencia de propiedad eficiente fueron consideraciones centrales.
Resultado financiero
- Expectativa inicial del vendedor
- AED 19,000,000
- Precio de adquisición
- AED 17,800,000
- Reducción de precio
- AED 1,200,000
- Descuento negociado
- 6.3%
Conclusión clave
Las adquisiciones fuera de mercado pueden dar acceso a oportunidades exclusivas preservando la discreción y la flexibilidad durante toda la negociación.
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