
ウォーターフロント・レジデンスのオフマーケット取得
取得価格
AED 17,800,000
交渉による割引
6.3%
投資機会
パノラマの海景、現代的な内装、即時入居の可能性を備えたプライムなウォーターフロント・レジデンスは、ドバイの高級住宅市場における魅力的な機会でした。
本取得は、従来の公開広告による売り出しではなく、プライベートセールのシナリオとして組成されました。
投資戦略
取得アプローチは、所有者との直接交渉、比較市場分析、慎重な物件評価、および有利な商業条件に重点を置いていました。
プライバシー、取引の確実性、そして効率的な所有権移転が中心的な考慮事項でした。
財務結果
- 売主の当初期待額
- AED 19,000,000
- 取得価格
- AED 17,800,000
- 価格引き下げ
- AED 1,200,000
- 交渉による割引
- 6.3%
主要な示唆
オフマーケット取得は、交渉全体を通じて慎重さと柔軟性を保ちつつ、独占的な機会へのアクセスを提供し得ます。
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