Joint venture strategica con uno sviluppatore residenziale
Opportunità di investimento
Un'opportunità di sviluppo residenziale offriva al capitale privato la possibilità di partecipare alla creazione di valore durante la fase di sviluppo anziché acquistare immobili finiti.
Il concetto di investimento prevedeva una partnership strutturata con uno sviluppatore residenziale esperto.
Strategia di investimento
La struttura di joint venture proposta includeva conferimenti di capitale per fasi, milestone di sviluppo definite, una due diligence finanziaria e legale indipendente e un meccanismo di ripartizione degli utili concordato.
Particolare attenzione è stata dedicata ai budget di costruzione, ai tempi di sviluppo, ai diritti di governance e alla gestione del rischio di investimento.
Modello finanziario
- Impegno di investimento
- AED 115,000,000
- Orizzonte di investimento
- 3,5 anni
- Rendimento totale previsto
- 60–65%
- Utile potenziale
- AED 69,000,000–74,750,000
- Proventi totali potenziali
- AED 184,000,000–189,750,000
Considerazione chiave
Le strutture di joint venture possono offrire a investitori sofisticati l'accesso a opportunità in fase di sviluppo con rendimenti potenzialmente interessanti, subordinati ai rischi di esecuzione e di mercato.
I rendimenti previsti non sono garantiti né realizzati.
Competenza correlata: Opportunità di joint venture
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