Strategisches Joint Venture mit einem Wohnbauentwickler
Investmentchance
Eine Wohnbauentwicklung bot privatem Kapital die Möglichkeit, an der Wertschöpfung während der Entwicklungsphase teilzuhaben, anstatt fertiggestellte Objekte zu erwerben.
Das Investmentkonzept beinhaltete eine strukturierte Partnerschaft mit einem erfahrenen Wohnbauentwickler.
Investmentstrategie
Die vorgeschlagene Joint-Venture-Struktur umfasste gestaffelte Kapitaleinlagen, definierte Entwicklungs-Meilensteine, eine unabhängige finanzielle und rechtliche Due Diligence sowie einen vereinbarten Mechanismus zur Gewinnverteilung.
Besondere Aufmerksamkeit galt den Baubudgets, den Entwicklungszeitplänen, den Governance-Rechten und dem Management der Investitionsrisiken.
Finanzmodell
- Investitionszusage
- AED 115,000,000
- Anlagehorizont
- 3,5 Jahre
- Prognostizierte Gesamtrendite
- 60–65%
- Potenzieller Gewinn
- AED 69,000,000–74,750,000
- Potenzieller Gesamterlös
- AED 184,000,000–189,750,000
Zentrale Erkenntnis
Joint-Venture-Strukturen können versierten Investoren Zugang zu Gelegenheiten in der Entwicklungsphase mit potenziell attraktiven Renditen bieten, vorbehaltlich der Umsetzungs- und Marktrisiken.
Prognostizierte Renditen sind weder garantiert noch realisiert.
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