Herontwikkeling van een luxe villa in Jumeirah Islands
Investeringskans
Een bestaande villa in Jumeirah Islands bood aanzienlijk herontwikkelingspotentieel vanwege de locatie, de kavelkenmerken en de geschiktheid voor transformatie tot een eigentijdse ultraluxe residentie.
Het investeringsconcept richtte zich op de aankoop van een ouder object, een volledige architectonische transformatie en het herpositioneren van de voltooide residentie in de ultra-prime wederverkoopmarkt van Dubai.
Investeringsstrategie
De villa-aankoop werd gemodelleerd op AED 19,9 miljoen, met een aanvullende AED 6,7 miljoen voor een volledige herontwikkeling.
De voorgestelde reikwijdte omvatte architectonisch herontwerp, hoogwaardige interieurafwerking, technische upgrades, landschapsinrichting en de benodigde vergunningen.
Bijzondere nadruk lag op uitzonderlijke ontwerpkwaliteit, functionele planning en afstemming op de verwachtingen van kopers met een zeer groot vermogen.
Financieel resultaat
- Aankoopprijs
- AED 19,900,000
- Herontwikkelingsinvestering
- AED 6,700,000
- Totale investering
- AED 26,600,000
- Exitwaarde
- AED 39,000,000
- Brutowinst
- AED 12,400,000
- Bruto rendement op investering
- 46.6%
Belangrijkste inzicht
Strategische herontwikkeling van goed gelegen villa's kan aanzienlijke waarde ontsluiten door architectonische transformatie en effectieve marktpositionering.
Gerelateerde expertise: Villaontwikkeling
Gerelateerde casestudy's
Off-market acquisitie aan het water
Bulkaankoop van een woonverdieping
Strategische joint venture
Ontdek uw volgende investeringskans
Ontdek een op maat gemaakte aanpak voor acquisities van luxe vastgoed, strategische investeringen en projectontwikkeling in Dubai.