जुमेइरा आइलैंड्स में एक लक्ज़री विला का पुनर्विकास

निवेश अवसर

जुमेइरा आइलैंड्स में एक मौजूदा विला अपने स्थान, भूमि की विशेषताओं, और एक समकालीन अति-लक्ज़री आवास में रूपांतरण की उपयुक्तता के कारण उल्लेखनीय पुनर्विकास क्षमता रखती थी।

निवेश अवधारणा एक पुरानी संपत्ति के अधिग्रहण, एक संपूर्ण स्थापत्य रूपांतरण, और तैयार आवास को दुबई के अति-प्राइम पुनर्विक्रय बाज़ार में पुनर्स्थापित करने पर केंद्रित थी।

निवेश रणनीति

विला अधिग्रहण को 1.99 करोड़ दिरहम पर मॉडल किया गया, जबकि व्यापक पुनर्विकास के लिए अतिरिक्त 67 लाख दिरहम आवंटित किए गए।

प्रस्तावित दायरे में स्थापत्य पुनः डिज़ाइन, प्रीमियम आंतरिक फ़िनिश, अभियांत्रिकी उन्नयन, भूदृश्य निर्माण, और आवश्यक नियामक अनुमोदन शामिल थे।

असाधारण डिज़ाइन गुणवत्ता, कार्यात्मक योजना, और अति-उच्च निवल संपत्ति वाले ख़रीदारों की अपेक्षाओं के साथ संरेखण पर विशेष बल दिया गया।

वित्तीय परिणाम

अधिग्रहण मूल्य

AED 19,900,000

पुनर्विकास निवेश

AED 6,700,000

कुल निवेश

AED 26,600,000

निकास मूल्य

AED 39,000,000

सकल लाभ

AED 12,400,000

निवेश पर सकल प्रतिफल

46.6%